听说北辰环内新推出了一套总价高达约1800万元的精装房，据说是专门为天津塔尖人群量身打造，硬装软装全部配齐。

　　我选择提前探访，为大家揭开绿城錦玉蘭建面约200㎡下跃精装房的神秘面纱。

　　与预想中的豪装不同，整体装修风格其实是雅奢，低调内敛，又优雅奢华，映衬出整个下跃空间的生活方式和居住品质。

　　整墙铺贴天然石材，再搭配上圆形艺术壁炉，仿佛多层水晶项链的艺术吊灯自然垂落，进一步营造出整个会客厅的奢华氛围。

　　特殊金属板定制的电视背景墙，搭配石材火炉地台，内与木饰面拼接，让观影区更有艺术氛围。

　　主卧套设计，主卧以海派风格为基调，必一运动定制皮革硬包与木饰面背景墙，搭配精致壁灯，营造雅奢氛围。

　　融合香奈儿品牌哲学，以及钻石花朵的空间美学，打造一处充满艺术张力与精神共鸣的奢雅居所。

　　其实，国人对居住的要求，已经从在意“别人怎么看”，转而更注重“自我感受”。

　　这样一来，就可以让传统首层地下室“见光”，与市政道路齐平，相当于是“地上室”。

　　而架空层的高度有5米多，就可以搭出两层来。一楼在架空层之上，其实是第三层。

　　户型设计实现从“平面”到“立体”的跨越升级，首层下跃依托架空层，挑高优势更为显著。

　　这种形制和居住体验，可以说已超越市面上95%以上的叠拼别墅，甚至可媲美联排别墅。

　　如果觉得还是不够直观，可以预约参观绿城錦玉蘭建面约200㎡下跃精装样板间。就在实体楼内。下沉庭院+架空层“地上室”已完全呈现。

　　1）对花园/庭院有强烈需求，热爱生活，也懂得享受生活，养花、养宠物，下跃赠送的小院吸引力巨大；

　　2）户内分层空间，私密性强，能够满足多代家庭结构的需求，既生活在同一个屋檐下，又互不干扰；

　　户内空间利用更合理、地面地下归家动线独立布置、地下室夹层外露采光……大尺度产品该有的舒适性它基本都具备，市场受众普遍质素较高。

　　与此同时，架空层高度通常都在5米以上，以绿城錦玉蘭为例，架空层高约5.6米，完全可以做出来两层，实现三层立体空间，即一层、夹层、负一层。

　　过去，地下室靠天井采光，空间利用率相对较低，久而久之就成了堆放杂物的储藏室。

　　而带架空层的“地上室”因为有天然采光，完全可以打造客厅、卧室等功能空间，实现多代人共同居住。

　　很显然，与传统叠拼类产品相比，带架空层的下跃产品，要节省一大笔装修成本。

　　据我了解，绿城錦玉蘭的园林景观、建筑立面等都是跨产品配置，成本投入远远高于自身的产品系。

　　与此同时，和其他房企相比，华北集团对北辰更有情怀，也更有焕新北辰人居的使命感。

　　本身华北集团就是北辰企业，董事局主席周文起就是北辰人，这份初心与生俱来。