根据最新数据显示，2025年三四线城市二手房挂牌量同比激增42.3%，DB视讯·(中国区)官方网站但成交量同比暴跌21.6%，平均成交周期延长至108天。

　　放弃幻想，金华二手挂牌房源还在踩踏，买家会进一步压价，价格再也回不到当初买的时候。

　　也就是说你想要回本就需要21.8年，而且你还不能保证你的租房全年都有人租。

　　本地人出来上班，都有自己家里的房子住，外来打工的，现在涌入市区的都没周边乡镇多。

　　3米的层高、隔音效果更好、还都是电梯房，那么你的房子跟新房相比还有什么优势在呢？

　　此前，住宅层高标准为2.8米，是包含了楼板的高度，如果减去楼板厚度，净高只有2.5米左右，如果再做个吊顶、装个吊灯，居住起来就很压抑了。

　　对于存量二手房来说，未来面临着就是“层高鄙视链”形成 ，压抑的层高将是老旧二手房的“致命伤”！DB视讯·(中国区)官方网站

　　真的不是危言耸听，就好比手机、汽车产品的迭代升级，大多数人都会选择舒适性更好的房子。

　　而有些二手房东还想继续等着拆迁的梦，那么看下你的房子是在重点发展区域内，还是附近有大项目落地需要被征用。

　　所以老姜建议你手上有多余不住的老破小，该卖还是卖吧，尤其是手上拿着老破小，

　　等新规之后，房子进入建设入市阶段，大家都按照“新规”标准选房，新房的优势慢慢显露出来，二手房的劣势就会被市场发现，挂牌也会逐渐走高。

　　这一过程，不会那么快，会慢慢发生，DB视讯·(中国区)官方网站当然具体房源情况要具体分析，但大势大致如此。