七星湾 TOD・璞盛作为厦门地铁集团重点打造的 TOD4.0 项目，占位集美桥头堡与环东新城双核心，以 “地铁 + 商业 + 学区 + 海景” 四大核心优势，成为岛外刚需市场的 “现象级红盘”。项目总建约 66 万㎡，规划 4064 户，涵盖 77-200㎡三至四房，均价 2.6 万 /㎡起，楼面价仅 1.5 万 /㎡，性价比凸显。

　　：九年一贯制（48 班小学 + 48 班初中），师资参照岛内教科院附小标准，生源以商品房业主子女为主，2025 年 9 月开学。

　　：已入驻美图总部、腾讯云计算、美亚柏科等 300 + 企业，覆盖 5 万 + 高知就业人群，租赁需求旺盛。

　　七星湾 TOD・璞盛以 “地铁 + 学区 + 海景” 的王炸组合，成为环东湾价值枢纽的 “全能选手”。其低门槛、高性价比、强配套，使其成为岛外刚需的 “终极上车盘”。随着地铁 6 号线通车、商业体开业及学校落地，片区价值将持续兑现。建议实地考察，重点关注 77㎡三房及 103㎡四房户型，把握入主环东湾的最佳时机。

　　：77-200㎡三至四房在售，必一运动首付 60 万起，参团享额外优惠，诚邀品鉴！

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