宗关，在水路时代，曾经是商贸码头港口，从汉水到长江的终点站，武汉的民族工业在此发源；在陆路时代，宗关曾是汉口的西大门，从这里往南，到王家湾、经开区、蔡甸、汉南，更远到洪湖、仙桃。往西，到东西湖、孝感、天门等地。

　　很多从仙桃、孝感到汉口的客货运，都在宗关停靠。很多外地朋友到武汉的第一站，就是宗关。宗关，是硚口最像汉口的地方，也是汉口的起源地、汉江湾的生态宜居“桥头堡”。

　　这条环线上，东侧是二七滨江，最高的豪宅单价破7万元，豪宅均价5万左右。中间是汉口火车站周边，新房较少。唯有西侧的宗关，DB视讯·(中国区)官方网站是留给汉口中产阶级的最后空间窗口，单价2万＋，踮脚还能买得起。

　　汉水，很像是武汉的“苏州河”。苏州河与黄浦江交汇，汉水与长江交汇，都是城市繁华之处。苏州河的北岸，面粉厂、四行仓库、打包厂、DB视讯·(中国区)官方网站堆栈，与宗关的过去非常像。汉水之上，宗关是南向观江。

　　在宗关板块，桥头堡项目就是汉口1872，背靠大商业的大社区，并对文保建筑“活化”，修旧如旧，拥有区域优质的教育资源。

　　汉口1872周边的商业地块，以及一路之隔的旧城改造项目，建成后，这些项目的总体量超过百万方。所以，宗关板块还有很多看不到的未来，可能在未来3-5年爆发。5月20日，硚口约1131亩优质土地亮相，多家一线品牌房企签约。

　　项目与商场、地铁枢纽，组合一个超级TOD综合体项目。探讨“汉口1872”的价值，最好与商场、写字楼地块整合在一起，从整体上看大盘价值。

　　300万左右的总价，汉口1872的单项成绩，未必是汉口最高，但地段、园林、产品、教育等综合成绩，则是汉口的学霸级项目。

　　在汉口1872内部，三个地块独立成组团。其中，二期国樾，是一个纯改善组团，起步面积段114平米。前几天，我到国樾踩盘，体验了项目的品质升级。

　　市场上，一些在售项目，建筑外立面、园林与户型等，均是2020年之前的老款。而国樾的产品是2020年以后设计的新品。

　　之前探矿厂的两个老厂房，红砖尖顶，修旧如旧。今后将是类似武汉天地、花园道一样的街区商业。在红房子的路边，喝着咖啡，聊着生活。红房子里，或是艺术展，或是网红餐厅。

　　该项目是武汉很罕见的“立体园林”，采用“艺术无界、生活剧场”理念设计的公园，以及环社区丝带公园、空中花园。

　　地下车库的配置，环氧地坪＋无主灯吊顶＋星空顶，墙面是意大利灰仿石砖，妥妥豪宅配置。从地下车库大堂，到一楼入户大堂，区域高标准精装，犹如出入星级酒店一样的仪式感。

　　这两家央企——招商蛇口与中国铁建，一家是百年央企，另一家是国之巨匠，DB视讯·(中国区)官方网站都是行业内头部央企、世界500强企业。

　　平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。